隨著城市化進程的持續(xù)推進與建筑存量的不斷累積，老舊建筑在時間侵蝕與結構老化雙重作用下，危房出現(xiàn)比例呈逐年上升趨勢。今天廣州勝特加固依托27年加固改造經(jīng)驗，為大家講解下危房加固方面的知識。

危房等級分幾種？哪種能加固好？

危房等級分為A、B、C、D四個等級，其中A級和B級房屋通常可通過修繕加固繼續(xù)使用，C級房屋在加固后仍可能恢復使用功能，而D級房屋一般無法加固，需拆除重建。

危房等級劃分

根據(jù)《危險房屋鑒定標準》，危房等級分為以下四類：

A級（非危險房）

結構承載力滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。

處理建議：無需加固，可繼續(xù)使用。

B級（危險點房）

結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構。

處理建議：局部修繕后可繼續(xù)使用。

C級（局部危房）

部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情。

處理建議：通過加固修繕可恢復使用功能，但需專業(yè)評估。

D級（整幢危房）

承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情。

處理建議：無法加固，需拆除重建。

C級危房的加固可行性

C級危房的加固需根據(jù)具體危險點制定方案，常見方法包括

地基基礎加固：注漿補強、擴大基礎面積、樁基加固等。

墻體加固：鋼筋網(wǎng)砂漿面層、外包型鋼加固等。

結構體系加固：增設支撐梁柱、碳纖維布加固等。

若加固方案科學合理、施工規(guī)范，C級危房在加固后通常可恢復使用功能。

D級危房的加固限制

D級危房因整體結構已嚴重受損，加固成本高且效果難以保證，通常需拆除重建。但少數(shù)特殊情況（如木質(zhì)穿斗結構）可嘗試修繕加固，需專業(yè)機構評估。

作為深耕行業(yè)二十七載的加固改造專家，勝特加固憑借特種工程資質(zhì)與千余項房屋加固改造經(jīng)驗，已形成“檢測鑒定—加固設計—高效施工—全程監(jiān)測”的全鏈條服務體系。針對老舊建筑中常見的地基沉降、墻體開裂、結構承載力不足等典型問題，勝特團隊通過注漿加固、外包鋼加固等工藝，成功為眾多C級危房注入“新生”，為老舊危房量身定制“診療方案”。歡迎致電咨詢！